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同樣是5萬畝的農(nóng)地，卻因為解放思想，轉(zhuǎn)變觀念,深化農(nóng)村體制改革，不斷調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地附加值，從而實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村穩(wěn)定、農(nóng)民增收的質(zhì)變。橫欄鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長梁健強說：“做好農(nóng)地文章，三農(nóng)天地廣闊�！�

“沿路”開發(fā)花木種植業(yè)

作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，20世紀(jì)80年代橫欄就憑“三高農(nóng)業(yè)”成為全國一面旗幟。90年代，三沙村的部分富余勞動力開始幫小欖、古鎮(zhèn)花木種植戶做小工，許多人成為今天三沙花木基地的創(chuàng)始人和師傅。新世紀(jì)，橫欄主動承接周邊鎮(zhèn)區(qū)花木種植輻射，創(chuàng)建三沙花木基地。

2008年底，古神公路的開通，更為橫欄花木種植業(yè)開辟了一條黃金走廊。依托古神公路的交通優(yōu)勢和三沙花木的品牌優(yōu)勢，五沙村去年初開始對靠近古神公路邊的土地進(jìn)行重新規(guī)劃，將與古神公路和三沙花木基地接壤的4000多畝耕地開發(fā)為花木基地，首期開發(fā)1000畝土地順利完成發(fā)包工作，平均租金超過每年5000元/畝，每年為村集體增收近400萬元。

5萬畝的農(nóng)地數(shù)量沒變，產(chǎn)業(yè)的比例卻發(fā)生了調(diào)整。目前，全鎮(zhèn)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積減少至30000多畝，而花木種植面積則增加至15000畝左右，水產(chǎn)養(yǎng)殖、花木種植齊頭并進(jìn)，農(nóng)地迅速升值。

2000年左右花木產(chǎn)值僅是幾百萬元，去年土地產(chǎn)出就達(dá)3億元。水產(chǎn)養(yǎng)殖也從過去的四大家魚、桂花發(fā)展為今天的南美白對蝦、筍殼、水魚等高附加值水產(chǎn)品，僅去年銷售近4億元�！敖陙�，在橫欄依靠花木種植或者水產(chǎn)養(yǎng)殖實現(xiàn)致富的農(nóng)民比比皆是。全鎮(zhèn)11個村（居）委會的農(nóng)民股份分紅連年排在全市前列。許多長年在外工作或大學(xué)畢業(yè)生主動回到家鄉(xiāng)，承包農(nóng)地種植花木或者養(yǎng)殖水產(chǎn)，自主創(chuàng)業(yè)�！绷航娨贿叡葎澲�，一邊欣喜地講。

租金貴了10倍也值

小欖人林全英去年3月投標(biāo)，投下了五沙村20多畝花木地，租金達(dá)到每年每畝13000元，創(chuàng)歷來橫欄農(nóng)地發(fā)包價格之較。

這與他10年前入駐三沙花木基地的租金每年每畝1500元相比，幾乎貴了10倍，但林老板說：“值！”他看中的是橫欄成熟的花木種植市場，看好的是橫欄鎮(zhèn)村兩級干部的惠農(nóng)服務(wù)意識。“有信心才舍得投資。”20多畝花木地他一出手就投入了400多萬元。

記者在林全英的花木場見到了五沙村黨支部副書記黃炎彬，剛剛忙完村民分紅的他臉上還泛著激動的紅光，“九組的花木地較多，人均分紅也較高，較低的村民小組人均也有1500元�！彼f，較好期借助外地老板帶旺花木基地后，第二期村里準(zhǔn)備出臺優(yōu)惠政策，鼓勵村民種植創(chuàng)業(yè)。

梁健強說，為了把市委市政府“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的工作部署落到實處，鎮(zhèn)里出臺了多項扶農(nóng)惠農(nóng)政策，全力做好農(nóng)田路網(wǎng)規(guī)劃和建設(shè)，去年投入400萬元修建農(nóng)路3800米，打通斷頭路，為各村統(tǒng)一規(guī)劃、整體發(fā)展創(chuàng)造四通八達(dá)的便利交通，加上水、電、郵等基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，農(nóng)地租金大幅度提高。橫東、橫西、寶裕、五沙、六沙、新豐、裕祥、貼邊等村的魚塘租金分別有10-20%的增長。五沙村建設(shè)農(nóng)路1800米后，花木地租金比魚塘租金增加了2倍多。