江蘇百信生態(tài)園藝

“老杭州”都應(yīng)知道，原岳王路花鳥市場曾是杭州花鳥市場以及古玩的發(fā)源地，在全國業(yè)內(nèi)具有極高的知名度和號召力。自8年前土地被征用關(guān)閉后，杭州雖開出不少花鳥市場，但至今仍有大批愛好者對“岳王”情有獨鐘，每到雙休節(jié)假日，都會自發(fā)聚集在岳王藝術(shù)城東門口進行交流、交易，而周邊也一直開有不少花鳥蟲魚古玩店，成為杭城一道獨特的“花鳥”風(fēng)景線。為延續(xù)這種“岳王情結(jié)”，并順應(yīng)廣大消費者及業(yè)主的經(jīng)營要求，岳王藝術(shù)城特將一樓開辟成“岳王花卉”，并利用其品牌效應(yīng)及門口吳山路夜市熱鬧的買賣氛圍，在白天營業(yè)基礎(chǔ)上，首開花卉夜市。即日起，一樓花卉商鋪開始預(yù)招商，因招商名額有限，有志于在此掘金的省內(nèi)外投資人士請盡快前來報名。
地理位置優(yōu)越賓館醫(yī)院云集
岳王藝術(shù)城地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。它地處杭州老城區(qū)的岳王路與仁和路口，東接杭城唯一的歷史街區(qū)中山中路和車流量較大的中河高架路，南朝解放路和西湖大道，西臨較繁華的商業(yè)街延安路和聞名世界的西湖，北靠市內(nèi)較大的公交始發(fā)車站龍翔橋和橫貫市中心的慶春路，雄踞杭城中心黃金板塊的核心地段。
另據(jù)記者觀察，岳王藝術(shù)城周邊賓館、醫(yī)院云集。由于它毗鄰西湖，是杭州高檔賓館較集中的地方，四周著名賓館有：維景國際大酒店、中山國際大酒店、華辰國際飯店、馬可·波羅假日賓館、友好飯店、新僑飯店、新開元大酒店、香溢大酒店、凱悅大酒店等，此外，市一醫(yī)院、浙醫(yī)一院、浙醫(yī)二院等重點醫(yī)院也在附近，加之市場門口被聞名的吳山路夜市所包圍，熱鬧非凡，國內(nèi)外游客如織，比肩接踵，人稱杭州的“秀水街”。
“地段好大大方便了經(jīng)營者的出入，而周邊賓館、醫(yī)院的云集又為經(jīng)營者提供了充足的客源�！痹劳跛囆g(shù)城的胡經(jīng)理介紹說，“再加上岳王藝術(shù)城所在位置也是杭州古玩發(fā)祥地老岳王路花鳥市場所在地，并傳承老岳王路花鳥市場的淘寶氛圍，已成為花鳥愛好者的自發(fā)形成的聚集地，人氣旺盛。在此經(jīng)營花卉，可謂天時、地利、人和�！�
每天每平方米8.8元投資風(fēng)險小
地段理想并以玉石、花卉、古玩、書畫等業(yè)態(tài)為主的岳王藝術(shù)城三層總面積共一萬平方米，格局合理氣派，裝潢簡約大方，環(huán)境幽雅明亮，配有自動扶梯、中央空調(diào)、大型地下停車庫，消防、監(jiān)控系統(tǒng)安全保障。“內(nèi)部條件雖然不錯，但租金只有中等水平，且為迎合需求，營業(yè)可至晚上十點�！焙�(jīng)理告訴記者，“目前招商的一樓大廳內(nèi)商鋪每天每平方米租金為8.8元左右，比較實惠，以每天可營業(yè)的時間計算，應(yīng)該是市內(nèi)較低價。”
以這樣的租金價格作一個簡單的投資分析：在岳王藝術(shù)城租一個20平方米的鋪位經(jīng)營花卉，一年需租金64240元，加上一年600元的廣告費以及800元的中央空調(diào)費、1700元的物管費（物管費7.1元/月/平方米），共需67340元。再加上鋪貨、購置設(shè)備等費用，則前期總投入約需10萬元。營業(yè)開張后，按日均營業(yè)額1000元計算，扣除水電、人員雇傭等費用，日凈賺500元-800元應(yīng)該沒問題。如此一來，10萬元的投資成本一年半載即可收回。
“對于下崗、待業(yè)在家并想創(chuàng)業(yè)的人士，投入10來萬元在此經(jīng)營花卉應(yīng)是不錯的選擇。”胡經(jīng)理說，“當(dāng)然任何投資或多或少都有風(fēng)險，這就需投資者保持良好的心態(tài)。”
限量100個名額欲報名者要從速
據(jù)胡經(jīng)理透露，一樓總面積為3000平方米，每鋪使用面積15至25平方米左右�；ɑ苌啼伈扇『侠淼脑O(shè)計方式，即每個商鋪都有過道。加上周邊有6個大門，大廳中間還有一條大通道，所以并不存在死角的鋪位。
“我們本次招租分為預(yù)招和定鋪兩個階段，今天起為預(yù)招期。預(yù)訂名額限100名，先繳先訂（訂金5000元/鋪），訂完為止，三月底前抽簽定鋪，所以有經(jīng)營花卉、盆景、奇石等意向者須抓緊訂鋪�！焙�(jīng)理說，“對于有眼光和遠見的經(jīng)營者來說，選擇我們藝術(shù)城的商鋪也意味著搶占了制高點，該藝術(shù)城是目前杭城唯一私下需商鋪轉(zhuǎn)讓費的古玩市場。畢竟‘原始股’大家都喜歡，而預(yù)訂這種限量絕版的商鋪機會更應(yīng)好好把握�！�
如果你想預(yù)訂岳王藝術(shù)城的商鋪，歡迎致電18創(chuàng)富熱線85188518。