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農莊變身休閑農業(yè)旅游景區(qū)該這么做？

農莊變身休閑農業(yè)旅游景區(qū)該這么做？

轉載 來源：休閑與農業(yè) 作者： 閱讀：99596

01

發(fā)展困惑與困難

1、休閑農業(yè)如何發(fā)展的困惑
主要表現在部分園區(qū)發(fā)展休閑農業(yè)過程中，弱化了園藝產品的種植生產，主要按照旅游景區(qū)模式設計觀光休閑游樂活動項目，但由于緊靠市區(qū)，真正以鄉(xiāng)村生態(tài)和農業(yè)產業(yè)為主題的休閑農業(yè)建設項目較少，主要重點還是做旅游休閑活動，如團隊拓展，水上游樂、觀光火車等項目。
農莊變身休閑農業(yè)旅游景區(qū)該這么做
2、景區(qū)持續(xù)發(fā)展上的困惑
部分園區(qū)釆用以旅游觀光為主要特征的旅游經濟模式，主要以常見的旅游觀光農業(yè)活動為主，如采摘、餐飲、住宿、水上樂園等，休閑活動創(chuàng)意與產業(yè)發(fā)展、產品銷售、品牌打造聯系不緊密，由于周邊同類項目競爭壓力，景區(qū)的持續(xù)發(fā)展力不夠，如何形成特色，怎樣設計贏利項目與贏利點難度大。


02
推進農業(yè)園區(qū)向農業(yè)旅游景區(qū)轉變的對策建議
(一)從科學規(guī)劃著手，做到“三個注重”。
一是注重科學選址。要因地制宜選址，避免盲目發(fā)展和重復建設，具體做到“三個依托”，即依托景區(qū)景點來建設、依托城郊地理優(yōu)勢來建設、依托鄉(xiāng)村綠道來建設。沒有景觀資源和地理位置優(yōu)勢依托的建議發(fā)展田園綜合體，以項目“多”和“特”來吸引游客。
二是注重突出主題。主題是園區(qū)的靈魂，景點式園區(qū)建設要做到“三個化”，即產品主題化，要明確自己的核心產品，做到“大而精”，切忌“小而全”;風格特色化，園區(qū)建筑要圍繞主題來打造，就地取材，各具風格;園區(qū)品質化，嚴格按照a級景區(qū)標準來建設園區(qū)，增加項目科技含量，避免低水平重復投入，提升園區(qū)品質和檔次。
三是注重借力借勢。立足旅游特色村發(fā)展，整合當地旅游特色村的民居民宿、特色基地、農事體驗等多種旅游元素，既豐富了園區(qū)內涵，又提升了旅游村產業(yè)發(fā)展后勁。立足國有林場發(fā)展，充分利用當地國有集體林場原有的生產管理和生活用房發(fā)展農業(yè)園區(qū)，既可解決用地老大難問題，還可以盤活國有閑置資產，促進林場產業(yè)轉型。立足農業(yè)示范園區(qū)發(fā)展，充分利用當地現有縣市級以上農業(yè)示范園區(qū)的土地、景觀、產業(yè)特色等各種優(yōu)勢資源來建設園區(qū)，起到事半功倍的效果。
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(二)從政策扶持著眼，做好“三個一”。
一是完善一套管理制度。主要是明確農業(yè)園區(qū)向農業(yè)旅游景區(qū)轉變的準入條件、審批程序、管理職責、規(guī)劃布局等，解決當前園區(qū)景點化工作中如何審批和日常管理等迫切需要解決的問題，使農業(yè)園區(qū)向農業(yè)旅游景區(qū)轉變工作正規(guī)化和程序化，有力地推動農業(yè)旅游和全域旅游的快速發(fā)展。
二是出臺一批政策。首先要加大政府扶持力度，出臺新的優(yōu)惠政策，重點要下大力在用地和環(huán)保政策上予以實質性突破，大力發(fā)展觀光農業(yè)、休閑農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)，鼓勵發(fā)展具備旅游功能的定制農業(yè)、會展農業(yè)、眾籌農業(yè)、家庭農場等新型農業(yè)業(yè)態(tài)，切實增加園區(qū)科技含量，打造一批高品質的a級園區(qū)式景點。
其次是整合部門資源，對現有部門扶持政策進一步進行梳理，集中資金對重點項目進行重點扶持，有選擇性地做強做大2-3個園區(qū)，打造農業(yè)景區(qū)樣板，形成典型示范效應。三是制訂一個標準。針對a級旅游景區(qū)標準比較粗放，針對性不強等問題，建議參照杭州市《民宿業(yè)服務等級劃分與評定規(guī)范》，在a級旅游景區(qū)標準基礎上出臺《農業(yè)園區(qū)景點評定規(guī)范》地方標準，明確園區(qū)景點的定義、基本條件、必備功能、建設標準、個性目標等，把行業(yè)標準變成業(yè)態(tài)標準，為經營者建設提供必要的參考，解決什么是農業(yè)園區(qū)景點，農業(yè)園區(qū)景點建什么等實際問題，有效破解一個標準管天下的尷尬。
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(三)從品牌培育著手，做深三個強化。
一是強化品牌意識。“品牌就是生命”，要站在多層次、全產業(yè)鏈品牌體系的戰(zhàn)略高度，從項目建設、產品包裝、文化挖掘、服務提升等全方位入手，把農業(yè)園區(qū)打造成為主題突出、特色鮮明、傳播廣泛、社會認可度高的特色旅游品牌。同時，加強人才培養(yǎng)，通過專業(yè)培訓和人才引進等多種手段，提高營銷、策劃、建設、講解等各類園區(qū)旅游從業(yè)人員的專業(yè)技能，全面提升農業(yè)旅游景區(qū)的知名度和認知度。
二是強化資源整合�！按罂癸L浪”，農業(yè)園區(qū)景點要在激烈的市場競爭中生存下來，就必須實施區(qū)域化整合、板塊式發(fā)展，通過市場手段，把農業(yè)園區(qū)周邊的景區(qū)景點、風情小鎮(zhèn)、民居民宿、鄉(xiāng)村綠道、特色基地、民俗文化等散、小的旅游產品有機地融合在一起，取長補短，互補有無，形成一個區(qū)域性旅游綜合體，實現整體營銷、區(qū)域打造，從而有效地解決園區(qū)單打獨斗難成氣候的不利局面，達到將農業(yè)旅游景區(qū)做大做強的目的。
三是強化合力營銷�！昂镁埔才孪镒由睢�，針對目前農業(yè)園區(qū)景區(qū)化品牌影響力小、營銷力量薄弱的實際，要著力完善營銷機制，創(chuàng)新營銷方式，整合利用各類宣傳營銷資源和渠道，建立政府、園區(qū)、行業(yè)、媒體等共同參與的整體營銷機制，充分運用新媒體、新技術和新手段，實施精準營銷，拓展銷售渠道和客源渠道，形成上下結合、橫向聯動、多方參與的全域營銷新格局。
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