2013苗木價格，市場行情和走向

“限購令”出臺近兩年，房地產(chǎn)市場調(diào)控之風吹向下游行業(yè)園林綠化，一邊是苗農(nóng)的2012年并不好過，另一邊園林綠化工程勢頭好轉(zhuǎn)。 近日，記者專程驅(qū)車趕往杭州蕭山花木市場，同時還對杭州幾個園林綠化工程公司做了深入走訪調(diào)查。同是綠化行業(yè)，花木市場和園林工程卻“冰火兩重天”。 苗木價格跌破成本 在杭州蕭山花木市場，花卉苗木交易攤位有600余個，除了蕭山本地的經(jīng)營戶，還有來自山東、遼寧、江蘇、福建、廣東以及本省的寧波、紹興、衢州等地的，光是福建的經(jīng)營戶就不下20家。 記者逛了一圈，市場里花木品種非常多：山東新一的銀杏樹苗、江蘇浦江的雪松等 等，其中還不乏一些高檔的進口花卉，如韓國產(chǎn)的蝴蝶蘭，荷蘭產(chǎn)的大花惠蘭等。“這里的花卉、苗木、盆景、盆花等，有些是農(nóng)場種植的，有些是外地產(chǎn)的。有些 苗木如果直接從廣東福建拿過來，會養(yǎng)不活，因為那邊氣溫都是5℃以上，而我們這里較冷會到零下，要是直接種的話馬上就會死，所以要在我們的基地養(yǎng)個兩三 年，適應一下。”杭州日月園林綠化工程有限公司相關(guān)負責人余建明說。 杭州市苗木商會秘書長張慧勤也向記者坦言，現(xiàn)在的苗木生意，有些好，有些不好，她說，現(xiàn)在苗木還在過冬，苗圃這一塊，慢慢在復蘇，但是還看不到“春天”。 “苗木銷不出去，有的苗圃大還可以支撐一段時間，如果適銷不對路，長此以往就會出問題。”她指出，主要還是工程用苗量在減少，而剛需的樓盤用的苗木都不高檔，“如果是高端房產(chǎn)那可能還行，如果是一般的小區(qū)，那苗木的銷路就差了。” “成本漲了20%多，銷價較多只增加了3%，原來的利潤是30%，而今年就只有13%了。”蕭山寧圍鎮(zhèn)的苗農(nóng)向記者透露。 據(jù)張慧勤了解，像紅葉石楠等小苗，去年售價一株在2元左右，但是今年每株的價格已經(jīng)跌破成本價，以0.1元、0.2元的價格銷售。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，在蕭山，有50%的苗木種植戶都在以低于成本的價格銷售紅葉石楠。 記者在采訪過程中發(fā)現(xiàn)，大規(guī)格的喬木、花灌木銷量和售價一直較為穩(wěn)定，屬于苗木中的抗跌品種，而領跌品種則是一年兩年生的地被植物。“我做苗圃以來從來沒不景氣過，因為我種植的都是一些大樹，價格和需求都比較穩(wěn)定。” 杭州盛榮園林綠化有限公司總經(jīng)理章國榮說。 業(yè)內(nèi)人士建議，種植戶可以通過種植生長周期相對較長的、價格更穩(wěn)定的品種抵御苗木價格波動的風險，比如，去年上半年像紫薇、紅楓、海棠等品種價格反而在上漲。如果苗農(nóng)青睞短周期的樹種，較好選擇生長周期在一年的苗木來種植。 苗木生意清淡，花卉也不景氣 負責杭州蕭山花木市場的浙江百富建設集團副總周玉龍也坦言，各地正在落實中央改進作風的規(guī)定，對花卉的銷售影響較大，“銷量比以前下降20%-30%，本來12月、1月、2月是開會的高峰，但是現(xiàn)在開會都不擺放盆花、盆景了。而年宵花銷售才剛啟動，情況還不好說。” “年宵花是看個人喜好的，不過企事業(yè)單位的團購訂單確實少了，去年這個時候每天銷售額在1—2萬元，現(xiàn)在就只有8000元左右。”不過，杭州日月園林綠化工程有限公司的謝總認為，落實中央改進作風的規(guī)定對年宵花的銷售有影響，但影響不大。 不受影響，業(yè)績反而上漲 眾所周知，前幾年，因為房地產(chǎn)不景氣而受波及的行業(yè)不少，其中就包括園林綠化的企業(yè)。而今，限購令猶在，但園林工程公司卻似乎不再受影響，業(yè)績也隨之噌噌地往上漲，這又是為什么呢？ 杭州市園林綠化工程有限公司總經(jīng)理張炎良對記者說，“（房地產(chǎn)調(diào)控）對我們來講，影響不是太大，因為城市化進程力度大，一線城市可能有影響，但周邊的，比 如二、三線城市的開發(fā)力度還是比較大的，所以‘限購令’整體對園林行業(yè)影響不太大。”樟樹價格www.66miaomu.com “園林工程受房地產(chǎn)影響是有的，但因為本身浙江省的苗木價格在下降，比如兩年生的龍柏，原先是1.5—2元/株，現(xiàn)在只賣到0.5元/株，已經(jīng)跌破成本價了，所以，雖然去年的業(yè)務量有所下降，但如果前幾年業(yè)務積累比較多的話，利潤的空間反而高。”周玉龍說。 周玉龍還告訴記者，在施工原材料方面的成本也在降低，“今年鋼筋較低只要3000多/噸，而原來要6000多/噸，如果前幾年中標的項目多的話，今年施工 成本反而低。”拿他們集團園林綠化這一塊來說，一些中標的項目，原來利潤在15%-20%的，現(xiàn)在可能高達40%-50%，“當然，人力成本是在增加，但 是采購和原材料成本在下降，總體的利潤空間還是有所上升的。” 除此之外，周玉龍還提到，“現(xiàn)在蕭山很多園林綠化的企業(yè)開始到外省去做，開始做BT項目（BT投資是指一個項目的運作通過項目管理公司總承包后，由承包方墊資進行建設，建設驗收完畢再移交給項目業(yè)主）。” “我們的商業(yè)模式在做一些調(diào)整。”張炎良也表示，原來政府投資的項目有需求但沒有資金，所以現(xiàn)在他們也在做BT項目，“規(guī)劃、設計、施工、養(yǎng)護一體化，這 種打包處理的模式我們還在探索。我們帶資金過去，比如江蘇蘇北地區(qū)的政府有需求，而財政資金卻要通過后續(xù)幾年再回報，那我們就先墊資做，做好直接交付給 他。” 多元化發(fā)展，使產(chǎn)業(yè)鏈延伸開去 張炎良還向記者透露，園林工程一個項目就有幾億元投資，利潤空間比較大，“我們有這樣的籌融資能力，對方又有需求，這種商業(yè)的模式，比原來政府有錢再來搞建設，在業(yè)務量上更有突破。我們?nèi)ツ甑臉I(yè)績也相應上升了30%左右。” 談到房地產(chǎn)的影響，當然是有的。不過，張炎良毫不避諱地說，去年整體情況還不錯，“要說房地產(chǎn)的影響，那就是資金的回籠問題，業(yè)務量倒是沒有大的下滑，影 響不是太明顯，公共景觀這類市政項目不錯。”他還表示，在房產(chǎn)不景氣的情況下，真正好的園林企業(yè)沒有大的影響，而其他資金不寬裕的小企業(yè)可能會影響比較 大，是一個洗牌的過程。 周玉龍一直在關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，有自己的一套見解。他發(fā)現(xiàn)，從去年下半年開始，不管是土地拍賣，還是房子的成交量，都在緩慢增加，“尤其是近期，房地產(chǎn)的成 交量從以前的幾套、幾十套發(fā)展到現(xiàn)在的一兩百套，而且房價也在逐漸增長，當然，限購政策還是有一定影響，我們集團去年的利潤增長在10%左右。” 關(guān)于未來，浙江百富集團開發(fā)部經(jīng)理謝福星似乎信心滿滿，“多元化發(fā)展，使產(chǎn)業(yè)鏈延伸開去，不僅要有花木市場，還要有園林工程、物業(yè)、置業(yè)、物流等一起動，一條龍服務比較多元化，又可形成互補，這樣的話‘東方不亮西方亮’嘛。” 在采訪過程中，很多園林企業(yè)表示，原來是將企業(yè)做大，現(xiàn)在則是做精。而張炎良也認為，房地產(chǎn)越是低迷，對景觀的要求越是高，要增加產(chǎn)品的附加值，機會其實不少。 樟樹價格：5公分-6公分-7公分-8公分-9公分，（香樟樹價格/元）23-35-60-80-120。10-12-15-20，（樟樹價格/元）180-300-800-2200。    廣玉蘭價格：廣玉蘭（胸徑厘米）2-3-4-5-6-7-8-9（廣玉蘭價格元）12-20-30-40-60-100-200-350。廣玉蘭 （胸徑厘米）10-11-12-13-14-15（廣玉蘭價格元）500-750-1100-1500-1800-2300。  紅葉石楠價格：冠徑50公分-80公分-100公分-120公分/紅葉石楠價格8-22-40-55（元）。冠徑130公分-150公分-180公分-200公分-250公分-300公分/紅葉石楠價格70-100-200-260-600-850（元）。  獨桿紅葉石楠價格：地徑2公分-3公分-4公分-5公分-6公分-7公分-8公分-10公分/紅葉石楠價格20-50-130-200-300-500-700-1000(元)。  雪松價格：雪松樹高1M-2M-3M-4M-5M/雪松價格16-40-80-160-280（元）。雪松樹高6M-7M-8M-10M-12M/雪松價格380-650-900-1500-2000（元）。  大葉女貞價格：胸徑2公分-3公分-4公分-5公分-6公分/價格8-16-26-38-60（元）。胸徑7公分-8公分-9公分-10C公分12公分-13公分/價格100-140-280-550-750(元)。  白玉蘭價格：3公分-4公分-5公分-6公分/白玉蘭價格25-30-40-50（元）。7公分-8公分-9公分/白玉蘭價格90-130-350（元）。  烏桕價格：（烏桕胸徑）5公分-8公分-10公分-15公分-20公分，（烏桕價格/元）30元-150元-250元-700元-1000元。 25公分-30公分-35公分-40公分-45公分-50公分，（烏桕價格/元）1400元-2300元-3500元-5000元-8000元。  垂柳價格：胸徑（厘米）2-4-6-8-10-12-15。垂柳價格：4-20-60-120-230-350-450    。  三角楓價格：Ф3公分-4公分-5公分-6公分，（三角楓價格/元）15-30-60-120。7公分-8公分-10公分-12公分，（三角楓價格/元）240-320-450-650。              馬褂木價格：徑5公分-6公分-7公分-8公分,(馬褂木價格/元)18-40-55-70。徑10公分-12公分-15公分，（馬褂木價格/元）130-320-650.  紅玉蘭價格：4公分-5公分-6公分-7公分，（紅玉蘭價格/元）40-60-90-160。8公分-9公分-10公分，（紅玉蘭價格/元）320-550-850。  紫薇價格：地徑1公分-2公分-3公分-4公分-5公分/紫薇價格6-18-25-45-80（元）。地徑6公分-7公分-8公分-9公分-10公分/紫薇價格130-280-500-1200（元）。  紫葉李價格：2公分-3公分-4公分-5公分/紫葉李價格5-10-15-25（元）。6公分-8公分-10公分/紫葉李價格60-180-350（元）。  蜀檜價格：蜀檜樹高50公分-100公分-150公分-200公分-250公分/蜀檜價格3-9-30-65-80(元)。蜀檜樹高300公分-350公分-400公分-500公分-600公分/蜀檜價格90-100-130-260-350(元)。  樸樹價格：樸樹胸徑8CM-10CM-12CM-15CM-18CM/樸樹價格160-280-450-800-1200(元)。樸樹胸徑 20CM-25CM-30CM-35CM-40CM-45CM/樸樹價格1600-2500-3500-4000-5000-6000(元)。  蜀檜價格：蜀檜樹高50公分-100公分-150公分-200公分-250公分/蜀檜價格3-9-30-65-80(元)。蜀檜樹高300公分-350公分-400公分-500公分-600公分/蜀檜價格90-100-130-260-350(元)。  紫玉蘭價格：徑3公分-4公分-5公分/紫玉蘭價格15-30-50（元）。徑6公分-7公分-8公分/紫玉蘭價格100-150-300（元）。  龍柏價格：龍柏樹高1.5米-2米-2.5米-3米/龍柏價格12-25-40-80（元）。龍柏樹高3.5米-4米-4.5米-5米/龍柏價格120-200-230-300（元）。  杜仲價格：杜仲胸徑6公分-8公分-10公分-12公分/杜仲價格45-100-230-350(元)。杜仲胸徑13公分-15公分-18公分-20公分-25公分/杜仲價格450-600-800-1000-1600（元）。          桂花價格：桂花地徑（厘米）2-3-4-5-6-8-10-12-15-20，（桂花價格元）18-30-45-80-150-320-700-1200-5000。  水杉價格：3公分-4公分-5公分-6公分/水杉價格8-15-25-40（元）。7公分-8公分-10公分-15公分/水杉價格65-80-130-400（元）。  紅葉李價格：紅葉李地徑2公分-3公分-4公分-5公分/紅葉李價格10-18-28-40（元）。紅葉李地徑6公分-7公分-8公分-10公分-12公分/紅葉李價格60-90-150-350-600（元）。 紅楓價格：地徑2CM-3CM-4CM-5CM-6CM-7CM-8CM/紅楓價格28-45-80-180-300-450-700(元)。            臭椿價格：徑8公分-10公分-12公分-15公分/臭椿價格150-200-320-550（元）。18公分-20公分-25公分-30公分/臭椿價格750-950-1600-2500（元）。  意楊價格：5公分-6公分-7公分/意楊價格20-30-40（元）。8公分-10公分-15公分/意楊價格55-80-300（元）。  構(gòu)樹價格：欒樹胸徑4公分-5公分-7公分-8公分-9公分/價格26-35-90-140-190（元）。胸徑10公分-11公分-12公分-13公分-15公分/價格260-350-460-600-1200(元).www.90miaomu.com  無患子價格：（無患子胸徑）4公分-6公分-8公分-10公分-12公分/無患子價格20-50-120-450-1000（元）。  重陽木價格：重陽木胸徑5公分-7公分-9公分-11公分-13公分-15公分/重陽木價格35-60-180-280-550-800（元）。  黃連木價格：黃連木胸徑8CM-10CM-12CM-15CM-18CM/黃連木價格160-260-400-800-1200(元)。黃連木胸 徑20CM-25CM-30CM-35CM-40CM-45CM/黃連木價格1400-2300-3200-4000-5000-6000(元)。  國槐價格：徑3公分-5公分-6公分-8公分-10公分，（國槐價格/元）12-25-40-110-280。徑12公分-15公分-20公分-25公分-30公分，（國槐價格/元）400-750-1500-2000-3200。  苦楝價格：苦楝胸徑8CM-10CM-12CM-15CM-18CM-20CM-25CM-30CM/苦楝價格80-150-220-400-600-750-1200-1800（元）。  棕櫚價格：0.5米-1米-1.5米/棕櫚價格12-25-60（元）。2米-2.5米-3米/棕櫚價格100-160-200（元）。  落羽杉價格：落羽杉胸徑4公分-6公分-8公分-10公分/落羽杉價格30-55-100-180（元）。落羽杉胸徑12公分-15公分-18公分-20公分/落羽杉價格300-450-650-800（元）。  櫸樹價格：5公分-8公分-10公分-15公分-20公分/櫸樹價格70-300-600-1200-2000（元）。25公分-30公分-35公分-40公分/櫸樹價格3000-4500-5500-8000（元）。  榔榆價格：（榔榆胸徑）8公分-10公分-12公分-15公分-18公分，（榔榆價格/元）160-280-450-800-1200。（榔榆胸 徑）20公分-25公分-30公分-35公分-40公分-45公分，（榔榆價格/元）1600-2500-3500-4000-5000-6000。  皂角價格：皂角胸徑10公分-12公分-15公分-18公分-20公分-25公分-30公分-35公分-40公分/皂角價格350-600-1400-2000-2400-3000-4500-5000-6500（元）。  櫻花價格：2公分-3公分-4公分-5公分/櫻花價格8-20-40-80（元）。6公分-7公分-8公分-10公分/櫻花價格120-250-400-700（元）。  枇杷樹價格：桿徑5cm35元，6cm70元，7cm140元，8cm280元，9cm450元，10cm700元，10公分以上面議。  木槿價格：1公分-2公分-3公分-4公分-5公分/木槿價格3-10-26-45-85（元）。  楓香價格：5公分-6公分-7公分-8公分-10公分-15公分-20公分/楓香價格35-50-90-180-450-1000-2200（元）。  樟樹價格www.66miaomu.com 七葉樹價格：（胸徑）3公分-5公分-7公分-9公分-10公分/七葉樹價格30-90-260-500-750（元）。  杜英價格：胸徑4CM-6CM-8CM-10CM/杜英價格15-30-80-150（元）。胸徑12CM-15CM-18CM-20CM杜英價格240-500-700-900（元）。  喜樹價格：5公分30元    徑8公分110元    徑10公分260元    徑12公分500元    徑15公分700元。  刺槐價格：Ф3公分-5公分-7公分-8公分-10公分（刺槐價格/元）8-30-80-130-190。Ф12公分-15公分-18公分-20公分-25公分-30公分，（刺槐價格/元）290-540-780-920-1500-2400。  五角楓價格：Ф3公分-4公分-5公分-6公分-7公分-8公分-10公分，（五角楓價格/元）15-30-60-120-200-320-450。  欒樹價格：（欒樹胸徑）4公分-5公分-7公分-8公分-9公分，（欒樹價格/元）26-35-90-140-190。（欒樹胸徑）10公分-11公分-12公分-13公分-15公分，（欒樹價格/元）260-350-460-600-800。  雞爪槭價格：Ф2公分-3公分-4公分-5公分-6公分-7公分，（雞爪槭價格/元）10-20-60-120-200-400。  楓楊價格：楓楊胸徑8-CM10CM-12CM-15CM-18CM-25CM/楓楊價格60-120-240-450-600-800(元)。  實時樹苗價格根據(jù)時間季節(jié)，市場行情，土球大小，質(zhì)量優(yōu)次價格上下或有浮動，購買苗木時請電話咨詢確認。

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