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“屋頂花園”固然是城市亮麗一景，但對于“平改坡”的老樓房，實施起來勢必是道難題。更何況，由于養(yǎng)護、資金等“攔路虎”的出現(xiàn)，屋頂花園自2005年被南京市提出后一直發(fā)展緩慢，也只是在一些新小區(qū)中實施。而昨天，記者從白下區(qū)仁義里小區(qū)獲悉，一家園林工程公司已在此試點，計劃在舊小區(qū)中打造平改坡式的屋頂花園，讓坡頂也能夠披上一層“綠色”。

屋頂有“坡”也有“綠”

記者來到仁義里小區(qū)，在07幢樓頂上看到，整個“平改坡”的工程已經(jīng)接近尾聲，四周預(yù)留著居民熱水器的擺放位置。與以往的“平改坡”有所不同的是，該屋頂?shù)耐咂捎玫亩际恰吧鷳B(tài)草坪瓦”。這家園林工程公司的負責(zé)人告訴記者，該瓦片具有防水層和植被槽體結(jié)構(gòu)，可在其中種植草坪植被。記者發(fā)現(xiàn)，整個屋頂已經(jīng)有一半瓦片的方塊型凹槽上都種植了綠色植物。該植物叫佛甲草。工程方解釋，之所以選擇該草種，因為它的生存能力強，十分耐旱。種植在屋頂上，它可以生長在較薄的基質(zhì)上，基本不用人工去澆水。不過，記者望去，到了這個季節(jié)，這些草也都已經(jīng)發(fā)黃枯萎了，工程方說，因為到了冬天，這些植物就呈現(xiàn)休眠狀態(tài)，等開春后氣溫回升，很快它們又能萌發(fā)綠色。因為佛甲草具有匍匐的特點，它可以迅速覆蓋坡面，與土壤緊密結(jié)合，還能防止表土被雨水沖刷。也經(jīng)常被用來做屋頂綠化植物。

其實，對于“屋頂花園”的建設(shè)，南京也有不少小區(qū)已經(jīng)涉及，但還都是些新小區(qū)，如金基唐城、清江花苑等。大都是擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主自愿要求修建的，還有就是開發(fā)商早在建設(shè)之初便考慮了屋頂部分建設(shè)“花園”的方案，且“屋頂花園”建成后，養(yǎng)護費用將由業(yè)主擔(dān)負，這些在建設(shè)之初都有相關(guān)協(xié)議。對于老小區(qū)，至今還無人涉及。其中存在著居民和資金兩方面的問題。

推廣起來困難重重

南京市園林局綠化辦湯主任告訴記者，對于“屋頂花園”降溫節(jié)能效果好，又能為老城區(qū)多添綠色，這樣的行為他們是“倡導(dǎo)鼓勵”的。然而，這樣的好事推行起來卻遇到重重困難�！爸饕琴Y金問題�！睖魅握f，平改坡是政府行為，工程方是可以得到資金的。但與公共綠地不同，屋頂綠化的費用得由業(yè)主掏，或者相關(guān)部門“扶持”。

除了開支，一些業(yè)主也有顧慮，認為房屋年代已久，老小區(qū)的房頂承重力不太好，厚厚的土和植物壓在上面，怕建筑物承受不了，還容易帶來滲水、養(yǎng)護等問題。湯主任介紹，其實，隨著多年屋頂綠化的研究，這些問題現(xiàn)在都能解決了�，F(xiàn)在的輕質(zhì)綠化，還不到6厘米厚的基質(zhì)就可以滿足植物生長所需的營養(yǎng)，而且新選出來的一些草種生命力非常強，完全不用打理，靠著自然的雨露陽光就能活。而在草坪下面先做好新式防水層，滲漏問題也不用擔(dān)心。

“坡+綠”費用相對低

作為老小區(qū)“平改坡式的屋頂花園”試點，記者從五老村街道獲悉，此項工程并不對業(yè)主收費，大部分業(yè)主都同意了該方案。而這家園林工程公司的負責(zé)人說，他們在這建的只是公司在南京的首個試點工程，以后還想進行推廣。

它的優(yōu)點很多，是“空中綠地”，能美化城市，夏天屋頂綠地能降溫，屋頂綠化還能有效蓄積與利用雨水，減輕城市排水系統(tǒng)壓力。根據(jù)建設(shè)方測算，將平改坡與屋頂花園相結(jié)合，在一定程度上也能降低費用。因為整個工程從處理屋面、安裝排水設(shè)施、栽植綠化到建成都是一氣呵成的。整個費用比僅做平改坡多了100元/平方米左右。

按照規(guī)劃，該公司還將陸續(xù)對小區(qū)內(nèi)的08、09、10幢樓頂陸續(xù)改造。至于推廣的成效如何，還將拭目以待。